PRICED $6,188,000 BELOW 2023 ASSESSMENT AS OF JULY 1, 2022.

安全私密西南朝向、20624平方英尺（1919平方米）的半海滨物业，土地之大足以建成一个标准网球场和2000平方英尺出口在Kew Cliff  Road 的后巷屋。

豪宅尊享180度无敌壮观海景，面向Bowen Island、Passage Island和Vancouver Island，坐落于灯塔公园和Eagle Harbour码头后入口之间。远离了城市灯光和嘈杂，在Bowen Island和Rocky Mountains的环抱之间，享受着更加温暖和少雨的小气候。宅邸被自然景色围绕，美丽如画：西南方向面临大海、远眺群山；南北两面古树苍苍，唯见白云。终日与大自然为伍，各种老鹰、海狮、海獭、海豹和鲸鱼时见踪影。完胜五星级度假村，可以轻松名列最美丽海景宅邸之列。不亲临其境是无法体会18米长无边界游泳池倒映的海光天色所带来的震撼效果。

这栋面积达6,600平方英尺的现代化豪宅建成于2021年，楼上的环绕阳台面积为1500平方英尺，3车位车库面积为875平方英尺。

1. 历时5年半（2016-2021，建筑许可证 #113851），改建工程造价高达750万加币，由国际著名的美国波士顿HDS建筑事务所负责人Hans D. Strauch监督改建。方英尺的大改建将建于2006年的原房屋基本推倒，95%的房屋构建被重新打造、重新设计和更换，所以基本可以认为这就是一栋新宅邸。

原屋只剩下一些外框墙和屋顶框架（见照片),由香港风水大师Kelvin Feng制定了房屋框架，在此框架之内进行了大规模的翻修。包括：重新打造了整个主层；改造了屋顶轮廓线并安装了新雪松屋顶；更换了更大尺寸的三层玻璃门窗，让窗外美景与室内融为一体；新的灰泥外墙内加防雨层；增加了5个阳台；车库扩容为3个车位；重新规划了2组楼梯；安装了4个欧式壁炉；所有内墙和天花板涂层达到5级； 6间新浴室；3个全新的意大利厨房；全新地板；红外线桑拿；带酒吧的娱乐室和步入式冷酒窖。全新来自

Airstream的HVA和全屋空调；全新排水管道；内置吸尘系统、暖气炉以及所有照明和电路等。

2. 2019-2022年，由Jakestar 建筑公司（建筑许可证 #116122）在3层楼高的混凝土挡土墙上架设了一个18米长的游泳池和按摩浴缸，建造成本高达100多万加元。双层无边界泳池结构由Atco Pools建造，额外成本达15万加元。

3. 花园由HDS与风水大师共同设计，完美体现了欧式风格的永恒魅力。移除了大量树木和树桩以及100多辆卡车的土壤。庭院结构的目的是提供一个优雅的室外区域，使室内外界线模糊、空间融为一体。一楼的开放式设计使得光线从四面八方涌入房屋，大窗户与室内镜子交相辉映，反射出如画的自然美景。花园的设计旨在提供极致的私密空间和享受周围自然美景，同时花园的目标是低维护成本。前后院都提供了世外桃源般的户外空间，前院的挡土墙是由大花岗岩巨石和葡萄牙月桂树篱形成。前有无敌海景，后有超大壁炉，体现了法式花园的趣味。 

4. 豪宅的特点包括

入口

▪    围墙和门控

▪    车道非常宽敞、平坦，设有超宽的3车位车库，院内提供大量停车位

▪    大量街边停车位

▪    带自然采光和Race-Deck地板的加热3车位车库 

房屋

• 新门窗，钢铁玻璃大门从美国加州的“Euroline Steel Windows and Doors”定制进口
• 2个楼梯和4个独立入口进入住宅
• 3间意大利式厨房，配备的是Miele和Gaggenau 电器
• 所有厨房、浴室和吧台均采用石英石台面
• 全屋供水装备了过滤系统，另外还有内置滤水器和开水壶
• 全屋大量内置设备以及壁橱
• 5间卧室，6间奢华浴室（Victoria&Albert熔岩浴缸；蒸汽淋浴）
• 带吧台和步入式冷酒窖的娱乐室
• 配备红外线桑拿的瑜伽和健身房
• 涂油的奥地利白橡木地板，石灰石入口和楼梯，卧室地板为西藏海草图案，浴室镶嵌大块白色石英瓷砖，所有阳台、游泳池和按摩浴缸均为仿石灰石的意大利陶瓷
• 楼上有5个阳台，室外空间超过1500平方英尺。阳台底座上加装了2厘米高的瓷砖，阳台与室内无缝连接，体现延申设计风格
• 2个带有顶棚和加热器的海景露台
• 主层有960平方英尺的瓷砖露台
• 所有区域装有Bower & Wilkens音箱，位于地下室的音响控制由RVT Systems和LaScalla设计，使用“URC”或“Crestron”作为控制系统
• 整个房屋和门口设置了安保视频和警报系统
• 所有朝南和朝西的窗户都有紫外线涂层
• 所有窗户安装了百叶窗，淋浴室窗户有镜面玻璃涂层
• 新的空调、HVC和吸尘系统，每个房间都有单独控制的地暖
• 欧式屋顶排水槽和排水管，排水槽有落叶过滤器防护装置。钢化玻璃栏杆和所有5个阳台上底座铺设为意大利瓷砖 

花园和无边泳池 

▪    带门禁、现代、低维护的法式花园提供了完全的私密空间

▪    结合了风水大师Kelvin Fung的堪舆和计算而建的大型水景建筑，最大程度优化了房屋的风水

▪    游泳池、大型室外壁炉、主层露台区以及5个楼上阳台都覆盖着低维护的意大利瓷砖，与室内米色石灰石颜色相同，内外呼应

▪    长18米、宽4.50米、深1.5米的双层无边际泳池和按摩浴缸位于海平面上方40米处，微风轻拂，海天一色，群山巍峨

▪    自动泳池盖

▪    俯瞰大海的户外淋浴提供完全的隐私

▪    泳池旁的7.5米宽、2.5米高的定制户外天然气壁炉由波士顿HDS Architecture设计